prodej stavebního pozemku 1 540 m²

Mníšek · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej velmi slunného stavebního pozemku 1540 m² - Mníšek u Liberce Nabízíme exkluzivně k prodeji mírně svažitý velmi slunný stavební pozemek o výměře 1540 m², který se nachází v Mníšku u Liberce. Fotografie domů jsou pouze jako ilustrace pro představu možnosti typu staveb. Pozemek leží na klidném, vyvýšeném místě nad hlavní komunikací a je přístupný ze zpevněné vedlejší obecní cesty. Jedná se o jižní stranu s celodenním osluněním. Pozemek je vhodný k výstavbě jednoho rodinného domu. Sítě - elektřina a plyn jsou v dosahu, vodu a odpady nutno řešit pomocí studny a ČOV. Pro více informací volejte makléře. 

Parametry

Cena: 2.68 mil. Kč (1740 Kč/m²)
Pozemek: 1540 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-56396

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.68 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.40 mil. Kč

rozpětí 1.33 mil. – 4.15 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.80 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.67 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 3.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.68 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 127 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno