prodej zahrady 365 m²

Jilemnice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady v osobním vlastnictví v Jilemnici Nabízíme k prodeji exkluzivní pozemek - zahradu o rozloze 365 m² v klidné lokalitě v Jilemnici u zámeckého parku. Představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro relaxaci či pěstování na vlastní zahrádce. Cena pozemku je stanovena na 999999 CZK. Nemovitost je k dispozici okamžitě a bez dalších skrytých poplatků, což znamená, že nový majitel může ihned začít realizovat své plány s pozemkem. Pozemek se nachází v oblasti s plnohodnotným zázemím a veškerými potřebnými službami. V dostupné blízkosti najdeme školku, poštu, nákupní centrum, restaurace, sportovní areály a základní školu, což přináší budoucím majitelům komfort veškerých potřeb na dosah ruky. Navíc, pozemek je napojen na veřejný vodovod. Můžete zde strávit klidné odpoledne, s odpočinkem a relaxaci od každodenního shonu. Pro zájemce o koupi je důležité zdůraznit, že pozemek je nabízený za cenu včetně provize realitního agenta, který má v záloze rozsáhlé znalosti trhu a může poskytnout veškerou nutnou asistenci a poradenství při koupi tohoto jedinečného pozemku. Zkrátka a dobře, pozemek v Jilemnici na parcele 148/24 je vynikající investicí, která kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností lokálních služeb a zařízení. 

Parametry

Cena: 800 000 Kč (2192 Kč/m²)
Pozemek: 365 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-989724

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	800 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

190 879 Kč

rozpětí 83 045 – 410 776 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 319 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 179 426 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 172 784 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 228 840 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 172 784 Kč (rozpětí 96 658 Kč – 297 627 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 228 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 319% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno