prodej stavebního pozemku 340 m²

Veselá · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 340 m² Prodám 1/2 stavebního pozemku o výměře 340 m² v obci Veselá u Semil, v klidné a atraktivní lokalitě nedaleko Českého ráje. V okolí se nachází několik horských chat. Součástí prodeje jsou parcely č. 847 a 1062/3, zapsané na LV 338, katastrální území Veselá u Semil. Dle územního plánu jsou pozemky vedeny jako SV – plochy smíšené obytné venkovské. Lokalita nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost do oblasti Českého ráje. V okolí se nachází turistické trasy, cyklostezky a rekreační objekty. Vhodné jako investice do budoucna, pro vlastní bydlení v klidném prostředí nebo pro využití v atraktivní rekreační oblasti. V případě zájmu mě kontaktujte, rád poskytnu bližší informace. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 249 000 Kč (732 Kč/m²)
Pozemek: 340 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1045955

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	249 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	249.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

404 034 Kč

rozpětí 268 424 – 1.04 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 379 792 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 248 999 · váha 40 %

Model z dat 364 446 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 810 077 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 732 Kč/m² → 248 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 415% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 364 446 Kč (rozpětí 203 877 Kč – 627 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 810 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 267 m (Staré Holenice)
Nádraží: 2082 m (Jivany)
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 249.00 mil. → 249 000
24.08.2026	přidáno