prodej pozemku 43 m²

Karlovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 43 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 3611 m² v katastrálním území Karlovice, okres Semily. Pozemky jsou zapsány na různých LV. LV 49 - Parcelní č. 1683/3 (ostatní plocha) o výměře 532 m² - podíl 1/84 LV 49 - Parcelní č. 1683/4 (ostatní plocha) o výměře 140 m² - podíl 1/84 LV 49 - Parcelní č. 1683/5 (ostatní plocha) o výměře 293 m² - podíl 1/84 LV 319 - Parcelní č. 1676/20 (trvalý travní porost) o výměře 1535 m² - podíl 1/84 LV 319 - Parcelní č. 1676/21 (trvalý travní porost) o výměře 408 m² - podíl 1/84 LV 1433 - Parcelní č. 1795/4 (vodní plocha) o výměře 14 m² - podíl 1/84 LV 321 - Parcelní č. 1796/31 (vodní plocha) o výměře 20 m² - podíl 1/84 LV 321 - Parcelní č. 1796/32 (vodní plocha) o výměře 11 m² - podíl 1/84 LV 321 - Parcelní č. 1796/33 (vodní plocha) o výměře 18 m² - podíl 1/84 LV 1437 - Parcelní č. 1796/36 (vodní plocha) o výměře 9 m² - podíl 1/84 LV 1437 - Parcelní č. 1796/31 (vodní plocha) o výměře 20 m² - podíl 1/84 LV 323 - Parcelní č. 1791/95 (vodní plocha) o výměře 6 m² - podíl 1/84 LV 789 - Parcelní č. 1695/17 (trvalý travní porost) o výměře 611 m² - podíl 1/84 LV 1337 - Parcelní č. 1794/12 (vodní plocha) o výměře 14 m² - podíl 1/84 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 25 600 Kč (595 Kč/m²)
Pozemek: 43 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0688

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 600 Kč	-99.9 %
24.08.2026	25.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

45 029 Kč

rozpětí 25 199 – 100 364 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 327 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 13 175 · váha 40 %

Model z dat 85 275 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 26 959 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 13 175 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 406% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 85 275 Kč (rozpětí 47 704 Kč – 146 889 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 26 959 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 600 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 867 m (Sedmihorky, EVEN)
Nádraží: 554 m (Karlovice-Sedmihorky)
Pardubice hl. n.: 188 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 25.60 mil. → 25 600
24.08.2026	přidáno