prodej louky 11 026 m²

Holenice · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej atraktivního pozemku 17 025 m², Holenice, Liberecký kraj Pozemky na prodej v malebné obci Holenice – 17 025 m² Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 17 025 m² v klidné části obce Holenice, v okrese Semily. Jedná se o parcely č. 444/16, 444/15, 444/13, 454/2, 818, 453/1, 455 a 170, nacházející se na okraji zastavěného území obce. Pozemky představují zajímavou příležitost zejména pro zemědělské hospodaření, rekreační využití nebo jako dlouhodobou investici. Díky své poloze nabízejí krásné výhledy do okolní krajiny, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. V okolí se nachází louky, pole a lesy, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Obec Holenice si zachovává svůj venkovský charakter a nabízí klidné bydlení v dosahu Českého ráje. Výhodou je dobrá dostupnost do Turnova, Mnichova Hradiště i Mladé Boleslavi, odkud je zajištěno napojení na další dopravní tahy. Pozemky jsou v osobním vlastnictví a jsou připraveny k okamžitému převodu na nového majitele. Kupní cena: 3 300 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemky osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. 

Parametry

Cena: 2.75 mil. Kč (249 Kč/m²)
Pozemek: 11026 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-990674

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.75 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	3300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.74 mil. Kč

rozpětí 1.37 mil. – 8.92 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.23 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6.91 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.23 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.75 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 109 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno