prodej louky 89 349 m²
Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky v k. ú. Horní Pertoltice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k. ú. Horní Pertoltice LV č. 10 o celkové výměře 89349 m² • Parcela č. 1186 - o výměře 89349 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 4.75 mil. Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 89349 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-07-23-122357
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.75 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 475.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
11.07 mil. Kč
rozpětí 5.23 mil. – 21.35 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 57 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 45 km)
6.73 mil. · váha 71 %
Model z dat
5.60 mil. · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
56.02 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 6.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.60 mil. Kč (rozpětí 3.13 mil. Kč – 9.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 56.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.75 mil. Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1934 m (Pertoltice, Dolní Pertoltice, hostinec)
- Nádraží
- 4621 m (Černousy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 475.00 mil. → 4.75 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |