prodej stavebního pozemku 4 352 m²
Bílá · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Klidné bydlení s výhledem do údolí Mohelky - Letařovice Hledáte místo, kde bude opravdu klid? Kde za domem nekončí zahrada souseda, ale louky a výhled do krajiny? V Letařovicích u Českého Dubu nabízíme výjimečný soubor stavebních pozemků o celkové výměře 4 352 m². Jsou místa, která si Vás získají hned při první návštěvě. A právě takovým místem jsou Letařovice. Nabízíme k prodeji jedinečný celek tvořený dvěma stavebními pozemky a navazujícími loukami o celkové výměře 4 352 m². Pozemky se nacházejí na samém okraji malebné obce Letařovice, odkud se otevírá nádherný jihozápadní výhled do údolí řeky Mohelky a na okolní krajinu. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají skutečný venkovský klid a prostor. Možou zde vzniknout například: dva rodinné domy pro vícegenerační bydlení, dva domy přátel nebo sourozenců se společnou zahradou, stylový venkovský statek, zemědělská usedlost, hospodářství s vlastními loukami, nebo prostorné rodinné sídlo s dostatkem soukromí. Součástí nabídky jsou parcely: č.1 – 1 482 m² č.2 – 1 593 m² č.3 – 68 m² č.4 – 1 209 m² Celková výměra činí 4 352 m². Obecní vodovod i elektrická síť jsou vedeny v místě a je možné vybudovat přípojky. V obci není vybudována kanalizace, odpadní vody je proto nutné řešit domovní čistírnou odpadních vod, jímkou nebo septikem. Letařovice jsou malou a velmi klidnou vesnicí u Českého Dubu. Končí zde běžný provoz a začíná krajina plná luk, lesů a výhledů. Právě tato poloha dává místu jedinečný charakter a pocit soukromí. Velkou výhodou je také možnost navázat na okolní pozemky. V případě zájmu lze jednat o koupi dalších zemědělských ploch vhodných pro hospodaření nebo jiný způsob využití. Pozemky nabízíme jako jeden celek. Pokud hledáte místo, kde budete každé ráno otevírat okna do krajiny místo do sousedovy zdi, doporučujeme přijet se osobně podívat. Atmosféru tohoto místa fotografie ani mapy nedokážou plně vystihnout. Cena: 6 800 000 Kč (1 562,5 Kč/m²) Dopln. info: + provize 1.21%
Parametry
- Cena
- 6.80 mil. Kč (1562 Kč/m²)
- Pozemek
- 4352 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní Samoobsluha s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-RS316778
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 6.80 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 67978.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.53 mil. Kč
rozpětí 5.15 mil. – 6.15 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
5.37 mil. · váha 87 %
Model z dat
4.80 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
10.37 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 235 Kč/m² → 5.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.80 mil. Kč (rozpětí 2.69 mil. Kč – 8.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.80 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Letařovice)
- Nádraží
- 5190 m
- Praha hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |