Prodej stavebního pozemku 1401 m²
Mimoň, Mimoň I · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o výměře 1401 m2, Mimoň Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1401 m v obci Mimoň.
Rovinatá parcela obdélníkového půdorysného tvaru dle aktuálního územního plánu určena primárně pro výstavbu rodinného domu.
Inženýrské sítě: pilíř přípojky plynu, elektřiny (bez odběrného místa), kanalizační a vodovodní přípojka.
Pozemek zčásti oplocen.
Příjezd obecní zpevněná komunikace.
V Mimoni veškerá občanská vybavenost, školy, gymnázium, školka, poliklinika, supermarkety, pošta, vlak a BUS, atd.
V okolí Mimoně jsou rozsáhlé borové lesy, jež jsou oblíbeným cílem houbařů. S Mimoní sousedí bývalý vojenský výcvikový prostor Ralsko s mnoha příležitostmi pro turistiku, cykloturistiku, a na bývalém vojenském letišti Hradčany je možný In-line sport, létání a další aktivity. Severovýchodním směrem se nachází Hamr na Jezeře s letoviskem u Hamerského jezera (rybníku) a zhruba stejně daleko jihozápadním směrem se nachází Máchův kraj s letoviskem Doksy a s Máchovým jezerem (rybníkem). Bezprostřední okolí Mimoně nabízí výlet Vranovskou alejí na Vranovské skály, Juliinu vyhlídku, na hrad Ralsko, romantickou procházku kolem Hvězdovských rybníků (nejsou určené ke koupání), výlet na blízký Hradčanský rybník s pláží (koupání povoleno), a o něco delší výlet na Meandry Ploučnice, který lze spojit s přilehlými Hradčanskými stěnami.
Pro poznávání turistických cílů přímo ve městě lze využít Poutní cestu Mimoní nebo lze navázat na Poutní cestu Českolipskem.
Mladá Boleslav cca 35 km, Česká Lípa 15 km.
Financování Vám pomůžeme zajistit.
Více informací u makléřky
Parametry
- Cena
- 4.00 mil. Kč (2854 Kč/m²)
- Pozemek
- 1401 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- rk-bohemia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
958 m
MHD
576 m
školka
1410 m
lékař
739 m
pošta
1248 m
restaurace
564 m
škola
701 m
vlak
1974 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4.00 mil. Kč
2 854 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.78 mil. Kč
3.29 mil. – 4.34 mil. Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
3.77 mil. · váha 89 %
Model z dat
4.37 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.39 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 688 Kč/m² → 3.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.37 mil. Kč (rozpětí 2.79 mil. Kč – 7.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 3.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 555 m (Mimoň, Hvězdovská)
- Nádraží
- 1996 m (Mimoň)
- Liberec
- 60 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 73 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |