prodej louky 10 451 m²
Vlastiboř · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek k rekreaci 10451 m² - Vlastiboř u Železného Brodu Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o výměře 10 451 m² v malebné obci Vlastiboř u Železného Brodu, ideální pro rekreační účely. Tento pozemek se nachází na kopci, což zajišťuje úchvatné výhledy na majestátní Jizerské Hory a Krkonoše, které vás okouzlí v každém ročním období. Na pozemku je možné umístit obytný posed nebo obytnou maringotku, domek na patkách atd, zkrátka vše co nepotřebuje betonové základy, což nabízí široké možnosti pro vaše rekreační aktivity. Představte si, jak si vychutnáváte klidné chvíle v přírodě, obklopeni krásou okolní krajiny, a to vše na vlastním pozemku, který je jako stvořený pro relaxaci a únik od každodenního shonu. Vlastiboř je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky a cykloturistiky. V okolí se nachází množství turistických tras a cyklostezek, které vás zavedou do srdce Jizerských hor a Krkonoš. Tento pozemek je skvělou investicí do budoucnosti, pokud hledáte místo pro odpočinek a relaxaci. Ačkoliv si na pozemku budete připadat jako na konci světa, pouhý kilometr od pozemku se nachází obec Vlastiboř, kde si můžete nakoupit a nebo větší obec Držkov, která je od pozemku vzdálená pouhé 4 km. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a staňte se majitelem pozemku s nádhernými výhledy a nekonečnými možnostmi pro vaši rekreaci. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto kouzelného místa.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (191 Kč/m²)
- Pozemek
- 10451 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2025-06-12
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.00 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.12 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 4.74 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.16 mil. · váha 54 %
Model z dat
1.65 mil. · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
6.55 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 1.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 924 528 Kč – 2.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 326 m (Vlastiboř)
- Nádraží
- 1372 m (Návarov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |