prodej zahrady 207 m²

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 207 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemek o velikosti 207 m² v katastrálním území Staré Pavlovice, okres Liberec. Pozemek je zapsán na LV 887. Parcela č. 712/5 (trvalý travní porost) o výměře 207 m² Pozemek je možné oplotit a je vhodný také pro umístění karavanu. Zároveň je na něm možné realizovat stavbu garáže nebo jiného drobného objektu bez nutnosti stavebního povolení. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 207 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 207 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1801

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	207 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	2070.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

260 636 Kč

rozpětí 174 427 – 522 299 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 244 998 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 207 000 · váha 40 %

Model z dat 376 273 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 129 781 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 000 Kč/m² → 207 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 127% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 376 273 Kč (rozpětí 210 493 Kč – 648 142 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 129 781 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 207 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Stráž nad Nisou, Oblouková)
Nádraží: 502 m (Stráž nad Nisou)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno