Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1901 m²

Provodín · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní Stavební Pozemek v Provodíně - Vaše Brána k Přírodě a Pohodlí Nabízíme k prodeji nádherný stavební pozemek o rozloze 1901 m², situovaný v prestižní části, lukrativní obce Provodín. Tato atraktivní lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro svůj nový domov, a přitom chtějí mít na dosah veškeré přírodní krásy. Klíčové vlastnosti pozemku: Voda a elektřina jsou již k dispozici na pozemku, což usnadňuje zahájení stavby. Nutnost vlastní čističky. Blízkost Máchova jezera – jen 10 km od této oblíbené rekreační destinace. Na kole: přibližně 30 minut. Autem: asi 10 minut, takže můžete snadno vyrazit na výlet nebo relaxovat u vody. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s přírodou. Nechte se okouzlit krásou okolí a vybudujte si svůj vysněný domov v této jedinečné lokalitě. Pro více informací a prohlídku pozemku kontaktujte našeho makléře, který vám rád poskytne veškeré potřebné detaily. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost k investici do budoucnosti!

Parametry

Cena
3.30 mil. Kč (1735 Kč/m²)
Pozemek
1901 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-skyner

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 33 m školka 91 m pošta 8 m restaurace 220 m škola 1588 m vlak 416 m

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč
rozpětí 1.97 mil. – 3.57 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 2.46 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.55 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4.53 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 295 Kč/m² → 2.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
639 m (Provodín, prodejna)
Nádraží
1046 m (Jestřebí)
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno