Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1009 m²

Mimoň · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V rámci malého soukromého developerského projektu nabízíme celkem 12 plně zasíťovaných stavebních pozemků k prodeji na SV okraji obce Mimoň. V uzavřené lokalitě v bezprostřední blízkosti lesa budete mít naprosté soukromí. Pozemek č. 7 o rozloze 1009 m2 trojúhelníkového tvaru nabízí dostatek prostoru pro stavbu menšího rodinného domu se zahradou nasměrovanou na jih. Na pozemku se nachází několik menších stromů, jinak je zcela čistý s vystavěným nájezdem z obslužné komunikace. Pozemek přiléhá na západní straně k obslužné komunikaci a na jihu k současným zahrádkám. Díky jeho umístění na okraji obce máte jistotu klidu a pohody, ovšem stále s výbornou dostupností silniční a městské hromadné dopravy a v dochozí vzdálenosti do centra města. Pozemek je napojen na kanalizaci, třífázovou elektrickou síť s jističem 50A a v celé lokalitě je vybudovaná komplet nová příjezdová komunikace. Internetové připojení zajišťuje poskytovatel CETIN (NEJ.cz), což je ideální pro každého, kdo pracuje z domova nebo vyžaduje stabilní a rychlé internetové připojení. Po dohodě s ním se lze připojit optickým kabelem. Pro více informací o ceně a umístění pozemku navštivte naše webové stránky. Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte mailem nebo telefonicky. Jednání přímo s developerem (investorem) bez realitního zprostředkovatele. Ing. A. Posselt

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (2680 Kč/m²)
Pozemek
1009 m²
Na trhu od
24.08.2026 (11 dní)
Prodávající
rd-vranovska-alej

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 635 m MHD 95 m školka 192 m lékař 69 m pošta 656 m restaurace 184 m škola 192 m vlak 1311 m

Odhad reálné ceny

3.01 mil. Kč
rozpětí 2.68 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.99 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.52 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.36 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 966 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.52 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 7.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
253 m (Mimoň, Okružní)
Nádraží
1529 m (Mimoň)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno