prodej stavebního pozemku 1 200 m²
Bílý Potok · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemky, 1200 m², Bílý Potok Hledáte místo, kde spojíte klid horské přírody s možností postavit si vysněný domov nebo rekreační chalupu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 200 m² v malebné obci Bílý Potok na úpatí Jizerských hor. Dle územního plánu je možné pozemek zastavět až z 20 %, což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu nebo stylové horské chalupy. Regulace umožňuje výstavbu domu se sedlovou střechou, která přirozeně zapadne do okolní horské krajiny. Jak takový dům může vypadat, najdete na přiložené vizualizaci. Pozemek je bez vodovodní a elektrické přípojky. Obec není napojena na kanalizaci, takže odpady se řeší vlastní ČOV. Lokalita je ideální pro všechny, kdo milují přírodu, turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V bezprostředním okolí se nachází oblíbená Smědava, lázeňská obec Lázně Libverda, malebná osada Jizerka i jedinečné Jizerskohorské bučiny, zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO. Okolní krajina nabízí desítky kilometrů turistických tras, cyklostezek i běžkařských stop a zároveň poskytuje klid a soukromí po celý rok. Pokud hledáte místo, kde se budete probouzet s výhledem na hory, dýchat čistý horský vzduch a mít přírodu doslova za dveřmi, tento pozemek je skvělou příležitostí. Rádi vás přivítáme na prohlídce
Parametry
- Cena
- 3.59 mil. Kč (2992 Kč/m²)
- Pozemek
- 1200 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-88412
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.59 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 35900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.53 mil. Kč
rozpětí 2.77 mil. – 4.06 mil. Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
3.59 mil. · váha 90 %
Model z dat
3.03 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.86 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 992 Kč/m² → 3.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 5.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Bílý Potok, škola)
- Nádraží
- 1147 m (Bílý Potok pod Smrkem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |