prodej pole 45 004 m²

Peřimov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 23158 m², Peřimov Nabízíme k prodeji soubor pozemků o rozloze 23 158 m² v klidné části obce Peřimov. Skládá se z orné půdy, trvalého travního porostu a kousku lesa, nachází se v katastrálním území Peřimov a je ideální pro zemědělské účely nebo jako investiční příležitost Díky své poloze v tiché části obce nabízí klidné prostředí, které je zároveň snadno přístupné. Pokud hledáte investici s potenciálem nebo prostor pro zemědělskou činnost, tento pozemek je ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tato nabídka představuje skvělou příležitost, jak rozšířit své podnikání nebo investiční portfólio. Více informací rádi poskytneme. 

Parametry

Cena: 1.53 mil. Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 45004 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-914670

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.53 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	153.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.89 mil. Kč

rozpětí 2.24 mil. – 3.28 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 2.80 mil. · váha 87 %

Model z dat 3.45 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.83 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.45 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 5.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.53 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 363 m (Horní Sytová)
Nádraží: 408 m (Horní Sytová)
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 153.01 mil. → 1.53 mil.
24.08.2026	přidáno