Nemovitosti

Prodej pole 2866 m²

Okna, Okna · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměre 2 866 m2 v obci Okna. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Okna je malá obec v Libereckém kraji, spadající pod okres Česká Lípa. Leží přibližně 5 km jižně od Doks. Okna se nachází v mírně zvlněné krajině s převahou polí, luk a menších lesíků. Blízko je Máchovo jezero, které je významným rekreačním a přírodním bodem oblasti. Katastrální území se nazývá Okna v Podbezdězí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 30%.

Parametry

Cena
112 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
2866 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 4188 m MHD 186 m školka 251 m lékař 4442 m pošta 33 m restaurace 2046 m škola 71 m vlak 215 m

Odhad reálné ceny

178 335 Kč
rozpětí 163 806 – 214 153 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 634 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 167 742 · váha 84 %
Model z dat 230 530 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 243 610 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 167 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 230 530 Kč (rozpětí 128 962 Kč – 397 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 243 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 112 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
354 m (Okna, obec)
Nádraží
554 m (Okna)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno