Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1005 m²

Česká Lípa, Dolní Libchava · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 1 005 m² v katastrálním území Dolní Libchava, okres Česká Lípa. Pozemek je evidován jako stavební – rezidenční a je prodáván ve 100 % vlastnictví. Velkou výhodou pozemku je ideální přístup – reálný i právní, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do České Lípy, což z ní činí zajímavé místo jak pro budoucí výstavbu, tak pro dlouhodobou investici. Parcela: 567/22 Katastrální území: Dolní Libchava List vlastnictví: 5146 Celková výměra: 1 005 m² Podíl: 100 % V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
1.76 mil. Kč (1750 Kč/m²)
Pozemek
1005 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 613 m MHD 193 m školka 279 m lékař 1268 m pošta 636 m restaurace 641 m škola 1068 m obchod 641 m vlak 1318 m

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč
rozpětí 1.71 mil. – 1.92 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 1.75 mil. · váha 93 %
Model z dat 2.03 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 741 Kč/m² → 1.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
286 m (Dolní Libchava)
Nádraží
1417 m (Česká Lípa-Holý vrch)
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
142 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno