prodej pole 18 757 m²

Peřimov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 18757 m², Peřimov Nabízíme k prodeji rozlehlé pole o výměře 18 757 m², situované v klidné části obce Peřimov. Tato nemovitost je ideální pro zemědělské využití nebo jako investice do budoucna. Pozemek se nachází v malebném kraji, který je známý svou krásnou přírodou a čistým prostředím. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci, což usnadňuje jeho obhospodařování. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což poskytuje novému majiteli široké možnosti využití bez nutnosti okamžitých investic. Využijte jedinečné příležitosti k pořízení tohoto výjimečného pozemku a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. 

Parametry

Cena: 656 495 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 18757 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-914668

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	656 495 Kč	-99.0 %
24.08.2026	65.65 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč

rozpětí 1.07 mil. – 1.69 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 1.51 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.43 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.59 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 1.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 800 662 Kč – 2.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 656 495 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Horní Sytová, most)
Nádraží: 404 m (Horní Sytová)
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 65.65 mil. → 656 495
24.08.2026	přidáno