Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2070 m²

Tuhaň, Domašice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej pozemku který vhodný k bydlení, nacházející se v klidné části obce Domašice. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří touží po vlastním bydlení v přírodních scenériích a zároveň mít snadný přístup do města. Pozemek se rozkládá na úctyhodné ploše 2070 m² a je situován v chráněné krajinné oblasti, což zaručuje nejen krásné okolí, ale také zachování přírodních hodnot a klidné prostředí pro bydlení. Díky svému umístění v klidné lokalitě je tento pozemek ideálním místem pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Dopravní dostupnost do města je zajištěna pravidelnou autobusovou dopravou, což činí tuto lokalitu pohodlnou pro každodenní dojíždění. V obci Tuhaň naleznete také potřebnou občanskou vybavenost, přičemž další služby jsou dostupné v okolních městech. Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
2.69 mil. Kč (1300 Kč/m²)
Pozemek
2070 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
robert-castek

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 380V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 58 m pošta 3553 m restaurace 3116 m

Odhad reálné ceny

3.80 mil. Kč
rozpětí 2.42 mil. – 6.51 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 4.39 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.69 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 4.93 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 120 Kč/m² → 4.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Tuhaň, Domašice)
Nádraží
6365 m (Blíževedly)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno