prodej pole 4 030 m²

Jenišovice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělského pozemku, pole, 4.030m², Obec Jenišovice Prodej zemědělského pozemku - orné půdy nacházející se v katastrálním území Jenišovice u Jablonce nad Nisou. Pozemek se nachází cca 550m od okraje zástavby obce. Je zcela rovinný přístupný po nezpevněné polní cestě. Plocha pozemku: 4.030m². 

Parametry

Cena: 240 000 Kč (60 Kč/m²)
Pozemek: 4030 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: TANA realitní kancelář spol. s.r.o-Centrála

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00455

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	240 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

236 907 Kč

rozpětí 220 985 – 281 142 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 222 693 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 231 178 · váha 84 %

Model z dat 232 182 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 342 550 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 231 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 232 182 Kč (rozpětí 129 886 Kč – 399 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 342 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 240 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 18 m (Jenišovice)
Nádraží: 2825 m (Sedlejovice)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.00 mil. → 240 000
24.08.2026	přidáno