Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 852 m²

Zlatá Olešnice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku pro chalupu i rodinný dům v Jizerských horách Hledáte pozemek pro stavbu větší chalupy nebo rodinného domu v Jizerských horách, kde jsou již inženýrské sítě k dispozici? Poté by právě tento pozemek mohl být ten, který hledáte. Pozemek o velikosti 852m², parcelní číslo 564/3, se nachází v malebné horské obci Zlatá Olešnice v Jizerských horách, okres Jablonec nad Nisou, s příjezdem až k pozemku po celoročně udržované klidné vedlejší neprůjezdné silnici, do které zajíždí jen sousedé pozemku. Pozemek je sice v katastru vedený jako zahrada, ale je dle územního plánu určený k zastavění, vše ověřeno a potvrzeno s úřady, má ideální obdélníkový tvar, je jen velmi mírně svažitý a jeho obrovskou výhodou je fakt, že jak elektřina, tak i veřejný vodovod a kanalizace je přímo u pozemku. Je zde tedy bezproblémové napojení na všechny inženýrské sítě. Postavit zde můžete nejen chalupu pro Vaši rodinnou rekreaci, ale i velký rodinný dům se zastavěnou plochou přes 100m², o 2 podlažích /1 nadzemním podlaží/, podkrovím i s možností podsklepení. Pozemek nabízí otevřené výhledy do dáli včetně zimního výhledu na zasněženou sjezdovku s lyžaři na protilehlém kopci. Obec Zlatá Olešnice je vyhledávanou oblastí celoročně i díky pohodlné dostupnosti do 1 a půl hodiny jízdy autem z Prahy. V zimě především díky lyžařskému areálu přímo v obci a blízkosti mnoha dalších lyžařských areálům jako je skiareál Paseky nad Jizerou, Šachty Vysoké nad Jizerou, Špičák Tanvald a do 20minut autem Rokytnice nad Jizerou, Harrachov a mnoho dalších. Lokalita také nabízí množství turistických cílů a aktivit – v blízkém okolí najdete turistické i cyklistické trasy, běžecké tratě, což ocení všichni milovníci aktivního odpočinku. Samotný pozemek je snadno přístupný díky asfaltové komunikaci, která zajistí bezproblémový příjezd po celý rok. Více informací - přesné informace o pozemku od stavebního i místního obecního úřadu Vám ráda poskytnu na vyžádání.

Parametry

Cena
2.45 mil. Kč (2876 Kč/m²)
Pozemek
852 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-991425

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.45 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 24500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.66 mil. Kč
rozpětí 919 166 – 2.86 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.48 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.48 mil. Kč (rozpětí 826 592 Kč – 2.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno