prodej lesa 12 070 m²
Bukovina u Čisté · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám lesní pozemky v k. ú. Bukovina u Čisté. Prodám lesní pozemky v k. ú. Bukovina u Čisté. Jedná se o p. č. 126/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 10 209 m², p. č. 127 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 613 m² a p. č. 128 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 248 m². Stáří lesa a LHO viz. foto. Celková výměra pozemků je 12 070 m². Jsme 100% vlastníci.
Parametry
- Cena
- 218 000 Kč (18 Kč/m²)
- Pozemek
- 12070 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-519
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 218 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 21.80 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.05 mil. Kč
rozpětí 775 527 – 1.24 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 985 250 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
1.06 mil. · váha 75 %
Model z dat
990 351 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
1.03 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 1.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 990 351 Kč (rozpětí 554 018 Kč – 1.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 218 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:03
Nabídka lesních pozemků o celkové výměře 12 070 m² od stoprocentního vlastníka. Pozemky jsou rozděleny na tři parcely.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- stáří lesa a LHO viz foto
Dostupnost
- Zastávka
- 600 m (Bukovina u Čisté, zbrojnice)
- Nádraží
- 1411 m (Horka u Staré Paky)
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 21.80 mil. → 218 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |