prodej lesa 57 919 m²

Bílá · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej lesa, 57919 m², Bílá Nabízíme k prodeji soubor lesních pozemků v katastrálním území Petrašovice, nacházejících se v krásné krajině na úpatí Ještědského hřebenu. Převážnou část porostu tvoří smrkové lesy. Některé části byly v minulosti vytěženy, následně však byly řádně zalesněny a nabízejí potenciál dalšího růstu. Pozemky jsou vhodné jako dlouhodobá investice, ale také pro vlastní lesní hospodaření a správu přírodního majetku. Lokalita nabízí klidné prostředí, čistou přírodu a výbornou dostupnost. Okolní krajina je ideální pro turistiku, rekreaci i aktivní odpočinek. Lesní pozemky představují stabilní způsob uložení finančních prostředků a možnost vlastnit hodnotný přírodní majetek v atraktivní části Libereckého kraje. Pokud hledáte investici s dlouhodobou perspektivou nebo chcete rozšířit své lesní hospodářství, tato nabídka může být zajímavou příležitostí. 

Parametry

Cena: 816 028 Kč (14 Kč/m²)
Pozemek: 57919 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-948071

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	816 028 Kč	-29.7 %
25.08.2026	1.16 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	116.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.92 mil. Kč

rozpětí 2.63 mil. – 6.88 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.47 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.94 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 5.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 4.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 816 028 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:03

Prodej souboru lesních pozemků převážně se smrkovým porostem v pěkné lokalitě. Části pozemků byly v minulosti vytěženy a následně zalesněny.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Bílá, obec)
Nádraží: 4565 m (Hodkovice nad Mohelkou)
Praha hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 117 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 1.16 mil. → 816 028
25.08.2026	zlevněno 116.00 mil. → 1.16 mil.
24.08.2026	přidáno