Nemovitosti

Prodej pole 14701 m²

Česká Lípa, Častolovice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku mimo zastavěné území obce. Pozemek je veden jako orná půda, je zde platné povolení k výstavbě zděného hospodářského stavení. Elektřina je na pozemek přivedena, plyn a voda v dosahu. Příjezd po veřejné asfaltové komunikaci. Další informace v RK. Financování smluvním partnerem zajistíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118790.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (133 Kč/m²)
Pozemek
14701 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
next-reality-roller-team

Vybavení a sítě

umístění: Polosamota

Vzdálenosti

bankomat 2034 m MHD 11 m školka 1797 m lékař 1996 m pošta 2752 m restaurace 1131 m škola 1641 m obchod 2160 m vlak 2762 m

Odhad reálné ceny

1.81 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 1.95 mil. · váha 79 %
Model z dat 1.30 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.30 mil. Kč (rozpětí 726 978 Kč – 2.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Častolovice)
Nádraží
2649 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
136 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
142 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno