Nemovitosti

Prodej louky 1212 m²

Česká Lípa, Stará Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej pozemku ve Staré Lípě, části města Česká Lípa. Pozemek o výměře 1212m² je z části svažitý a na katastru nemovitostí je vedený jako trvalý travní porost. Územním plánem města Česká Lípa je pozemek aktuálně vedený jako nezastavitelný. Vzhledem k nově plánované zástavbě města Česká Lípa, která vznikne mezi okrajem České Lípy a parcelami v sousedství tohoto pozemku je pravděpodobné, že bude v budoucnu možné zařadit pozemek do zastavitelné oblasti či jako zahradu. Je zde plánována kanalizace a vodovod. Elektřina nedaleko. V této oblasti jsou na prodej další pozemky, které máme v nabídce. V případě zájmu o více pozemků, je možné jednat o ceně. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře a já se vám ozvu zpět pro domluvení případné prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.21 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek
1212 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-living

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 538 m MHD 48 m školka 720 m lékař 427 m pošta 953 m restaurace 128 m škola 818 m obchod 1010 m vlak 1706 m

Odhad reálné ceny

1.17 mil. Kč
rozpětí 1.12 mil. – 1.28 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.21 mil. · váha 89 %
Model z dat 972 749 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 759 876 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 997 Kč/m² → 1.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 972 749 Kč (rozpětí 544 171 Kč – 1.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 759 876 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.21 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
505 m (Dlouhá)
Nádraží
1877 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno