prodej louky 1 200 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1200m² Stará Lípa - Česká Lípa Nabízíme prodej pozemku ve Staré Lípě, části města Česká Lípa. Pozemek o výměře 1200 m² je z části svažitý a na katastru nemovitostí je vedený jako trvalý travní porost. Územním plánem města Česká Lípa je pozemek aktuálně vedený jako nezastavitelný. Vzhledem k nově plánované zástavbě města Česká Lípa, která vznikne mezi okrajem České Lípy a parcelami v sousedství tohoto pozemku je pravděpodobné, že bude v budoucnu možné zařadit pozemek do zastavitelné oblasti či jako zahradu. Je zde plánována kanalizace a vodovod. Elektřina nedaleko. V této oblasti jsou na prodej další pozemky, které máme v nabídce. V případě zájmu o více pozemků, je možné jednat o ceně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 1200 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-224-NP01212

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.16 mil. Kč

rozpětí 1.11 mil. – 1.26 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.20 mil. · váha 89 %

Model z dat 874 358 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 752 352 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 003 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 874 358 Kč (rozpětí 489 129 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 752 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 522 m (Dlouhá)
Nádraží: 1897 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno