Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1824 m²

Bor, Čečkovice · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v obci Čečkovice o celkové výměře 1824 m2. Pozemek se nachází na okraji obce a svou polohou je velmi zajímavý. Obec Čečkovice se nachází 4 minuty jízdy od města Bor nebo od dálničního přivaděče exit Bor - Nová Hospoda. Dle platného územního plánu města Bor je možná výstavba RD. Jedná se o rovinatý, oplocený a udržovaný pozemek. Na hranici pozemku je elektřina, vodovodní přípojka na veřejný vodovod je cca 70 m nebo je možné přívod vody řešit vlastním vrtem. Odpad vhodné řešit vlastní ČOV. Koupi pozemku lze realizovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme zprostředkovat. Více informací u realitního makléře.

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (877 Kč/m²)
Pozemek
1824 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
razka-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2278 m MHD 87 m školka 2073 m lékař 2014 m pošta 2309 m restaurace 1732 m škola 2208 m vlak 1639 m

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč
rozpětí 1.48 mil. – 2.24 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.66 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 4.35 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 877 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.66 mil. Kč (rozpětí 929 207 Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1879 m (Bor, Nová Hospoda, B6)
Nádraží
1755 m (Bor)
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno