Nemovitosti

Prodej pole 15382 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 17 793 m2 ve městě Tachov, Plzeňský kraj. Pozemky se nachází na jihovýchod od centra v blízkosti řeky Mže. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost. Tachov je též názvem katastrálního území. Město je malebně uloženo do údolí řeky Mže a přilehlých kopců, v podhůří Českého lesa. Tachovem prochází nespočet cyklotras a turistických tras a nachází se zde také zámek, který je chráněn jako kulturní památka České republiky. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
799 000 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek
15382 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 30 m MHD 224 m školka 341 m lékař 98 m pošta 375 m restaurace 91 m škola 167 m obchod 308 m vlak 674 m

Odhad reálné ceny

878 030 Kč
rozpětí 800 947 – 1.10 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 825 348 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 856 342 · váha 79 %
Model z dat 790 923 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.31 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 856 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 790 923 Kč (rozpětí 442 455 Kč – 1.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 799 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
227 m (Tachov, Urbanity Campus rozcestí)
Nádraží
757 m (Malý Rapotín)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno