Nemovitosti

Prodej pozemku 3847 m²

Kočov, Klíčov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 3 847 m2 v obci Klíčov, která se nachází v okrese Tachov, Plzeňský kraj. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako ostatní komunikace. Krajina v obci je převážně rovinatá, s několika menšími lesy a zemědělskými oblastmi. Okolí je pokryto převážně poli a loukami. Obcí prochází cyklotrasa. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě. Názvem katastrálního území je Klíčov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
346 000 Kč (90 Kč/m²)
Pozemek
3847 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

MHD 2139 m školka 2099 m vlak 2362 m

Odhad reálné ceny

470 094 Kč
rozpětí 355 530 – 764 044 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 441 888 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 364 704 · váha 83 %
Model z dat 327 333 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 364 704 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 327 333 Kč (rozpětí 183 115 Kč – 563 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 346 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1194 m (Kočov)
Nádraží
3172 m (Brod nad Tichou)
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno