prodej stavebního pozemku 1 968 m²

Pulečný · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.968 m² ️ Prodám stavební pozemek 1 968 m² – Stavte ihned. (Projekt v ceně) Nabízím k prodeji kompletně připravený stavební pozemek o výměře 1 968 m², na kterém můžete okamžitě začít stavět rodinný dům. Hlavní výhody pozemku: Projekt v ceně: Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace na dům. Inženýrské sítě s revizemi: Kanalizace přivedena přímo na pozemek. Nový elektrický sloupek na hranici pozemku. Voda a hydrogeologie: Funkční vlastní studna + hotový geologický/hydrogeologický posudek na vrt. Velká garáž (7,5 × 6 m): Vybavena dvoje vraty – ideální jako zázemí při stavbě nebo dílna. Kompletní oplocení: Nový plot s podhrabovými deskami a 2× branou pro pohodlný vjezd. Přístup: K pozemku vede nově vybudovaná obecní cesta Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 4.70 mil. Kč (2388 Kč/m²)
Pozemek: 1968 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1055449

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	47000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.70 mil. Kč

rozpětí 4.25 mil. – 5.71 mil. Kč · jistota 68 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4.70 mil. · váha 90 %

Model z dat 4.69 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 4.69 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 388 Kč/m² → 4.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.69 mil. Kč (rozpětí 2.62 mil. Kč – 8.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 690 m (Pulečný)
Nádraží: 2101 m (Rychnov u Jablonce nad Nisou)
Praha hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 151 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno