Prodej pole 35381 m²
Přimda · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 35 381 m2, který se nachází jižně od obce Málkov. Obec se nachází asi 3 km na jih od Přimdy, okres Tachov v Plzeňském kraji. Pozemek je na katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost. Málkov u Přimdy je název katastrálního území. Obec se nachází v chráněném území Přimda a prochází tudy mnoho značených turistických tras a cyklotras. Nejvýraznější památkou zde je zřícenina hradu Přimda, která je nejstarší zříceninou na území ČR. Nedaleko od obce leží rozhledna Milíře, která stojí na úpatí kopce Tomáška a nabízí krásný výhled na Českou krajinu - Česky les, zříceninu Přimda či na sousední Německo. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 790 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 35381 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
bankomat
160 m
MHD
74 m
školka
184 m
lékař
27 m
pošta
247 m
restaurace
12 m
škola
244 m
Odhad reálné ceny
2.19 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 3.03 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 45 km)
2.13 mil. · váha 73 %
Model z dat
2.01 mil. · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
3.01 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 2.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 779 m (Přimda, Málkov)
- Nádraží
- 2385 m (Třemešné pod Přimdou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |