Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1400 m²

Planá · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji parcelu o celkové výměře 1 400 m2 ve vesnici Pavlovice, část města Planá v okrese Tachov. Nachází se asi 7 km na jihovýchod od Plané v kotlině obklopené zalesněnými vrchy. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako orná půda a dle územního plánu se nachází v ploše smíšené obytné a část v ploše zemědělské. K pozemkům je přístup z komunikace. Město Planá leží na rozhraní pohoří Český les, Slavkovský les a Tepelská vrchovina. Český les byl donedávna nepřístupný, s překrásnou, civilizací téměř nedotčenou přírodou. Krajina je bohatá na rybníky i na lesní porosty, takže na své si přijdou i rybáři, myslivci a sběrači lesních plodů. Ve městě Planá najdete veškerou občanskou vybavenost. Pavlovice nad Mží jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (1071 Kč/m²)
Pozemek
1400 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 273 m MHD 355 m školka 229 m lékař 218 m pošta 212 m restaurace 90 m škola 122 m vlak 1251 m

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 1.75 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.37 mil. · váha 86 %
Model z dat 1.49 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 3.34 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 976 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.49 mil. Kč (rozpětí 832 126 Kč – 2.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2154 m (Planá, Zliv, rozc.)
Nádraží
960 m (Pavlovice)
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno