prodej vodní plochy 3 255 m²

Skalice u České Lípy · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej vodní plochy, 3255 m², Skalice u České Lípy Nabízíme pozemek o výměře 3255 m² vedený jako vodní plocha v okrajové části obce Skalice u České Lípy. Na pozemku je mnoho vzrostlých stromů a menších náletových dřevin a na několika málo místech mokřad. Z jedné strany tvoří hranici pozemku Skalický potok. Dle územního plánu obce se jedná o zatravněnou plochu - vysoký nálet. Hlavní využití: zatravněné plochy s náletem dřevin. Přípustné využití: objekty a stavby liniové technické infrastruktury, objekty a stavby dopravní infrastruktury, plochy rekreační zeleně, parterový mobiliář, plochy krajinné zeleně. Z pozemku lze vytěžit velké množství dřeva a s velkou pravděpodobností by díky tomu došlo i k jeho vysušení. Pozemek je přístupný z neoficiální nezpevněné cesty podél trati. S financováním Vám rádi pomůžeme. 

Parametry

Cena: 340 000 Kč (104 Kč/m²)
Pozemek: 3255 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-938108

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	340 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	340.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

737 592 Kč

rozpětí 425 513 – 1.46 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 693 337 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 743 958 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 724 238 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 743 958 Kč (rozpětí 416 182 Kč – 1.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 116 nabídek stejného druhu → 724 238 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Skalice u České Lípy, střed)
Nádraží: 695 m (Skalice u České Lípy)
Praha hl. n.: 123 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 340.00 mil. → 340 000
24.08.2026	přidáno