Nemovitosti

Prodej pole 123648 m²

Konstantinovy Lázně · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Nová Ves u Bezdružic LV č. 435 o celkové výměře 123648 m² • Parcela č. 1087 - o výměře 15487 m² (Orná půda) • Parcela č. 1095 - o výměře 12123 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1104 - o výměře 96038 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a Plzeňského kraje. Co pozemky nabízí: • Velkou výhodou je ucelenost – všechny parcely tvoří jeden kompaktní celek, který na sebe navazuje. • Poloha mezi obcemi Konstantinovy Lázně – Nová Ves – Poloučany • Velkorysá plocha přes 12 hektarů – ideální pro zemědělské hospodaření i investice • Umístění u zástavby – dlouhodobý potenciál změny územního plánu na stavební • Rovinatý terén a dobrá dostupnost po obecní komunikaci • Atraktivní možnost pro investory, developery i zemědělce Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
7.29 mil. Kč (59 Kč/m²)
Pozemek
123648 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 248 m MHD 407 m školka 2698 m lékař 2698 m pošta 248 m restaurace 277 m škola 269 m vlak 445 m

Odhad reálné ceny

7.44 mil. Kč
rozpětí 5.80 mil. – 8.43 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 7.30 mil. · váha 86 %
Model z dat 7.28 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 10.51 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 7.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.28 mil. Kč (rozpětí 4.07 mil. Kč – 12.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 10.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1109 m (Konstantinovy Lázně, Nová Ves)
Nádraží
444 m (Konstantinovy Lázně)
Praha hl. n.
144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno