Prodej rybníku (vodní plochy) 40036 m²
Milíře · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji souboru pozemků o celkové výměře 40 036 m2 v Katastrálním území Milíře u Tachova, celé LV 185.
Jedná se o pozemky:
975/1 - trvalý travní porost o výměře 19 183 m2,
975/5 - vodní plocha o výměře 18 122 m2,
975/7 - ostatní plocha o výměře 1 601 m2,
975/8 - ostatní plocha o výměře 1 131 m2.
V územním plánu jsou pozemky vedené jako Plochy vodní a hospodářské a Plochy přírodní.
Přístup je z obce Mýto po místní komunikaci a poté po prašné cestě lesem a mezi poli.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.85 mil. Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 40036 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- iveta-gutterova-reality
Vzdálenosti
MHD
24 m
školka
4330 m
pošta
4370 m
škola
4024 m
Odhad reálné ceny
5.69 mil. Kč
rozpětí 3.34 mil. – 12.12 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.15 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
8.91 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.15 mil. Kč (rozpětí 2.32 mil. Kč – 7.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 116 nabídek stejného druhu → 8.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Milíře)
- Nádraží
- 6362 m (Kolej 4)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |