Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1689 m²

Bor, Bezděkov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu o výměře 1689 m2 v obci Bezděkov, okres Tachov. Jedná se o pozemek obdélníkového tvaru s mírnou svažitostí. Na hranici pozemku je zavedena elektřina, voda je zajištěna z nové vrtané studny na pozemku. Přístup k pozemku je zajištěn po veřejné komunikaci. Součástí prodeje je i projektová dokumentace pro stavební povolení a vydané pravomocné stavební povolení pro výstavbu RD včetně projektu a povolení na ČOV. Bezděkov je malá obec, jež je částí města Bor, které je vzdáleno 9 km a je zde k dispozici občanská vybavenost na dobré úrovni. Ve vzdálenosti 13 km se nachází Tachov, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost a ve vzdálenosti 4 km je potom sjezd na dálnici D5.

Parametry

Cena
3.89 mil. Kč (2303 Kč/m²)
Pozemek
1689 m²
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
abj-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 83 m lékař 4107 m restaurace 3609 m

Odhad reálné ceny

1.62 mil. Kč
rozpětí 1.03 mil. – 2.00 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 141 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 1.52 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.51 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.02 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 898 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 845 265 Kč – 2.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč je o 141% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
80 m (Bor, Bezděkov)
Nádraží
4631 m (Pavlovice)
Praha hl. n.
177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno