prodej stavebního pozemku 1 640 m²

Radostná pod Kozákovem · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku na stavbu na Kozákově Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený pro bydlení v obci Radostná pod Kozákovem na jižním svahu s výhledem na Český ráj. Tento pozemek se rozkládá na ploše 1640 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ o ideálním bydlení. Elektřina je u pozemku, voda je nyní v zajištění přívodu od obce nejpozději do konce roku 2027. Odpady ideálně řešit čističkou odpadních vod. Radostná pod Kozákovem se nachází v klidném prostředí s dobrou dostupností silniční a autobusovou dopravou, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy a službami. Krásná příroda a čerstvý vzduch v okolí navozují harmonickou atmosféru pro klidný život a relaxaci. 

Parametry

Cena: 3.28 mil. Kč (2000 Kč/m²)
Pozemek: 1640 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (13 dní)
Prodávající: PRVNÍ TURNOVSKÁ

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný, vlastní zdroj Číslo zakázky: IDNES-26sp006

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.28 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.27 mil. Kč

rozpětí 2.23 mil. – 3.86 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 8 km) 3.28 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.91 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.83 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 35 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 000 Kč/m² → 3.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.91 mil. Kč (rozpětí 1.41 mil. Kč – 6.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 3.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.28 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Kozákov, osada)
Nádraží: 4533 m (Semily)
Praha hl. n.: 127 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 130 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno