Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 955 m²

Tachov, Mýto · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 955 m² v katastrálním území Mýto u Tachova, situovaný na okraji klidné obce, pouhé 3 km od Tachova, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost.<br /> Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Dle územního plánu je možná zastavitelnost až 40 % s možností výstavby 2 nadzemních podlaží a obytného podkroví.<br /> Velkou výhodou je již vybudovaná elektrická přípojka přímo u pozemku, která usnadní a urychlí zahájení výstavby.<br /> Parcela sousedí pouze s jedním rodinným domem, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klidné prostředí a příjemné venkovské bydlení s výbornou dostupností do města.<br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (2094 Kč/m²)
Pozemek
955 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3877 m MHD 20 m školka 2401 m lékař 3777 m pošta 3954 m restaurace 3516 m škola 2154 m obchod 3877 m vlak 4432 m

Odhad reálné ceny

2.32 mil. Kč
rozpětí 1.92 mil. – 2.58 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 2.36 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.78 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 469 Kč/m² → 2.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 993 946 Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Tachov, Mýto)
Nádraží
4536 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
188 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno