Nemovitosti

Prodej pole 4736 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o celkové výměře 4.736 m2 v k.ú. Stříbro. Pozemek je v KN veden jako trvalý travní porost. Jedná se o jeden scelený pozemek a v současné době není využívaný. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
236 800 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
4736 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-active-broker

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 48 m školka 443 m lékař 131 m pošta 284 m restaurace 55 m škola 166 m vlak 1320 m

Odhad reálné ceny

284 131 Kč
rozpětí 212 278 – 566 212 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 267 083 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 236 800 · váha 40 %
Model z dat 274 682 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 402 560 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 236 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 274 682 Kč (rozpětí 153 662 Kč – 473 150 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 402 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 236 800 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Stříbro, náměstí)
Nádraží
365 m (Hornický skanzen)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno