Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 3082 m²

Stráž, Dehetná · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 27 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 3.082 m v obci Dehetná nedaleko Boru v okrese Tachov, který je územním plánem určen k obytné smíšené výstavbě vesnické bydlení. Pozemek lze rozparcelovat a využít pro výstavbu rodinných domů, nebo pokračovat v provozu stávajícího funkčního areálu. Součástí areálu jsou tři samostatné budovy, každá se dvěma chatkami s kapacitou čtyř lůžek, kuchyňkou, toaletou, umyvadlem a malou terasou s posezením, dále chatka pro správce pro čtyři osoby a prostorná společenská místnost s barem, dětským koutkem, televizí a menší terasou. V zadní části areálu navazuje velká zastřešená terasa s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, ideální pro skupinová setkání. Na pozemku se dále nachází samostatná budova s toaletami a sprchami, bazén, sportoviště a dětské hřiště. Parkování je zajištěno přímo v areálu a areál je napojen na elektřinu včetně 380 V a vodu ze studny. Vše se prodává včetně kompletního vybavení, takže je ihned připraveno k provozu nebo k soukromému využití. Lokalita Dehetná nabízí krásnou přírodu vhodnou k turistice, cyklovýletům či houbaření a zároveň dobrou dostupnost z Boru, Tachova či Přimdy. Tento pozemek a areál představují jedinečnou příležitost pro investory, podnikatele nebo rodiny hledající klidné místo v přírodě s možností okamžitého využití. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Parametry

Cena
3.20 mil. Kč (1038 Kč/m²)
Pozemek
3082 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mid-als-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 5201 m MHD 293 m školka 5023 m lékař 5047 m pošta 5201 m restaurace 1399 m škola 5023 m vlak 1218 m

Odhad reálné ceny

2.59 mil. Kč
rozpětí 1.98 mil. – 4.31 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 1.98 mil. · váha 74 %
Model z dat 2.93 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 7.34 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 642 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 7.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1958 m (Hostouň, Sychrov)
Nádraží
1197 m (Borek u Tachova)
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno