prodej stavebního pozemku 4 941 m²

Stvolínky · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Kolné na Českolipsku 4941 m² Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku o rozloze 4941 m² v malebné obci Kolné na Českolipsku, která se nachází v srdci krásné krajiny Libereckého kraje. Tento lehce svažitý pozemek, situovaný mimo CHKO České středohoří, nabízí klidné prostředí ideální jak pro rodinu, tak pro rekreanty a investory, kteří hledají skvělou příležitost pro výstavbu. Jednou z hlavních předností tohoto pozemku je přítomnost elektřiny a přípojky vody přímo na pozemku. Povolení na vlastní vrt a sjezd z hlavní komunikace III/2634 přidává hodnotu a usnadňuje budoucí výstavbu. Dle územního plánu máte možnost tento pozemek využít k výstavbě rodinného domu nebo rekreační chalupy a je zde také potenciál pro výstavbu více domů. Lokalita má co nabídnout nejen pro každodenní život, ale i pro aktivní trávení volného času. Určitě oceníte blízkost přírodních krás, jako jsou Kaňon potoka Kolné, skalní vyhlídka Smrtka nebo historické pamětihodnosti, jakými jsou Hrad Ronov a Vodní hrad Lipý. Obec Stvolínky je ideálně umístěna s dobrým dopravním spojením; dojezd do měst jako Praha (80 km), Liberec (60 km) a Ústí nad Labem (40 km) je velmi pohodlný. Pokud hledáte klidné místo pro výstavbu domova či rekreačního objektu, tento pozemek je přesně to, co potřebujete. Nezmeškejte tuto jedinečnou šanci investovat do vaší budoucnosti. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním Vám rádi pomůžeme. 

Parametry

Cena: 2.80 mil. Kč (567 Kč/m²)
Pozemek: 4941 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-939/RZ/13

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.80 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.16 mil. Kč

rozpětí 2.48 mil. – 3.71 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2.80 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.60 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 11.77 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 567 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1860 m (Kravaře, Sezímky)
Nádraží: 2460 m (Stvolínky)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno