Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 883 m²

Planá, Zliv · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu v Plané v části obce Zliv. Celková výměra pozemku činí 883 m², dle územního plánu města je pozemek určen k výstavbě rodinného domu (plochy smíšené obytné - venkovské). Předmětem prodeje je pozemek, který je situovaný na okraji obce a je obklopen loukami a lesy. V současné době se pracuje na zasíťování pozemku a bude zde zřízena přípojka elektřiny a vodovodu, odkanalizování bude řešeno pomocí domácí ČOV. Přístup na pozemek bude zajištěn z nově vybudované společné komunikace, která bude sloužit pro další dva pozemky v blízkosti. Vyjádření o existenci sítí budou zaslány na vyžádání. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro klidné bydlení nebo rekreaci nedaleko města Planá (6 km), kde se nachází veškerá občanská vybavenost.

Parametry

Cena
990 000 Kč (1121 Kč/m²)
Pozemek
883 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
buben-homes-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Betonová voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 358 m školka 5875 m lékař 5934 m pošta 6261 m restaurace 6144 m škola 6036 m vlak 1979 m

Odhad reálné ceny

1.00 mil. Kč
rozpětí 939 426 – 1.14 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 944 087 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 960 259 · váha 90 %
Model z dat 1.05 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 087 Kč/m² → 960 259 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 584 622 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 990 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
425 m (Planá, Zliv, rozc.)
Nádraží
1999 m (Pavlovice)
Praha hl. n.
150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno