prodej stavebního pozemku 1 118 m²

Frýdlant · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Bydlení, 1118m², Frýdlant Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 118m² v klidné části města Frýdlant s výbornou dostupností do centra. Jedná se o soubor pěti stavebních pozemků. Pozemek je vhodný dle platného ÚP pro stavbu rodinného domu s max. 2 NP a podkroví. Elektřina přivedena na hranici pozemku. Kanalizace v této lokalitě není a odpady je nutno řešit vybudováním ČOV. Pozemek je celodenně prosluněný. Bližší informace na vyžádání. 

Parametry

Cena: 2.58 mil. Kč (2306 Kč/m²)
Pozemek: 1118 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N97361

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.58 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25786.45 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč

rozpětí 2.18 mil. – 2.94 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.59 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.41 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 318 Kč/m² → 2.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.58 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Frýdlant, železniční stanice)
Nádraží: 147 m (Frýdlant v Čechách)
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno