Prodej stavebního pozemku 4110 m²

Konstantinovy Lázně, Poloučany · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

48 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Objevte svůj budoucí domov na jednom z našich čtyř atraktivních pozemků, ideálních pro stavbu rodinných domů. Každý, kdo hledá klid venkova a chce být zároveň blízko centra dění, by měl zbystřit!

Veškeré informace o pozemcích a kompletní nabídku naleznete na webových stránkách POZEMEKPOLOUCANY.CZ

Cena pozemků od 988,-/m².

Klíčové parametry:
Poslední pozemky s výměrou 4110 m².
Inženýrské sítě: Veřejný vodovod a přivedení elektřiny na hranici pozemku.
Lokalita: Tiché prostředí blízko lázeňských měst
Soukromí: Ideální pro nerušené bydlení.
Příroda: Perfektní pro relaxaci, turistiku a cykloturistiku.
Flexibilita výběru: Vyberte si pozemek, na kterém můžete realizovat své sny.

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Parametry

Cena: 3.97 mil. Kč (966 Kč/m²)
Pozemek: 4110 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (15 dní)
Prodávající: yetodoma

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1815 m MHD 20 m školka 3811 m lékař 3811 m pošta 1815 m restaurace 1387 m škola 1383 m vlak 1985 m

Odhad reálné ceny

4.46 mil. Kč

rozpětí 2.20 mil. – 5.70 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 3.95 mil. · váha 80 %

Model z dat 4.89 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 9.60 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 961 Kč/m² → 3.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.89 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 10.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 9.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 750 m (Okrouhlé Hradiště, rozcestí)
Nádraží: 2050 m (Konstantinovy Lázně)
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026	znovu v nabídce
07.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno