Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 7355 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji k prodeji pozemek určený pro komerční nebo rezidenční výstavbu o výměře 7.355 m2 na okraji města Stříbro. Pozemek spadá dle územního plánu do plochy smíšené obytné - městské. Lze tedy na něm postavit kromě rodinných nebo bytových domů také: - zařízení veřejné administrativy a správy, pobočky, úřadovny peněžních ústavů - maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch - kulturní a zdravotnická zařízení či zařízení sociální péče - ubytovací zařízení s vlastním stravováním či veřejné stravování - specifické formy bydlení a ubytování (koleje, internáty, ubytovny, byty služební, pohotovostní a majitelů zařízení) - nezbytnou dopravní a technická infrastruktura Inženýrské sítě: - vodovod je v dosahu pozemku - elektřina, plyn, kanalizace jsou na hranici pozemku Přístup na pozemek je po obecní, zatím nevybudované komunikaci. Pozemek je rovinatý, neoplocený. Výhodou pozemku je umístění na úplném kraji v klidnější části Stříbra, se skvěloou dostupností na dálnici D5 a zároveň skvělou docházkovou vzdáleností do centra města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Zároveň bude pozemek blízko plánovaného severního obchvatu města. Pokud byste pozemek rádi viděli, nebo máte zájem o další informace, kontaktujte mě, prosím. Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní servis a financování hypotečním úvěrem. Jan Štěpánek TAURUM reality s.r.o.

Parametry

Cena
5.99 mil. Kč (814 Kč/m²)
Pozemek
7355 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
taurum-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 48 m školka 443 m lékař 131 m pošta 284 m restaurace 55 m škola 166 m vlak 1320 m

Odhad reálné ceny

11.74 mil. Kč
rozpětí 11.11 mil. – 13.06 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 12.87 mil. · váha 84 %
Model z dat 4.02 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 9.91 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 750 Kč/m² → 12.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.02 mil. Kč (rozpětí 2.25 mil. Kč – 6.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 9.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
544 m (Stříbro, Gymnázium)
Nádraží
1187 m
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno