Prodej louky 4514 m²

Bor, Skviřín · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Skviřín, obec Bor, okres Tachov, nabízíme k prodeji vlastnictví na pozemku vedeném jako trvalý travní porost. 

Jako jeden z mála je využitelný pro rekreační účely. Vyhovuje totiž všem nárokům z hlediska přístupnosti a zasazení do krajiny. 
-> zajištěný přístup po cestě z obce
-> v blízkosti vodního toku
-> pouze 1 km od dopravního spojení (autobus, vlak)
-> zvlněná krajina s vodními plochami
-> široké možnosti turistiky a rekreace

Od nejbližší autobusové zastávky a vlakové stanice vede pohodlná cesta, pouze jeden kilometr dlouhá. K pozemku je možný příjezd přímo i autem nebo karavanem - cesta lemuje severní hranici. Jižní hranice je pak vymezena protékajícím vodním tokem (Výrovský potok).

Okolní krajinu tvoří bohaté lesy, které na západě střídají vodní plochy. Těsně k obci přiléhají Horní a Dolní Skviřín. Přírodní bohatství nabízí mnoho možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a řadu dalších sportovních i odpočinkových aktivit spojených s pobytem v přírodě (běžkaření, koupání, rybaření, houbaření, sběr lesních plodů, jízdu na koni a další).

Zatímco samotná osada Skviřín je klidným místem, kdykoliv je možné využít dopravní napojení na Bor, který disponuje širokou občanskou vybaveností. 

Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 861 a jedná se o parcelu č. 246/1.
Celková výměra pozemku činí 6 771 m², z toho k prodeji je 4 514 m². 

Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 225 700 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek: 4514 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 2853 m MHD 112 m školka 3022 m lékař 2801 m pošta 2906 m restaurace 2599 m škola 2694 m vlak 234 m

Odhad reálné ceny

907 983 Kč

rozpětí 331 434 – 2.21 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 853 504 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 407 895 · váha 40 %

Model z dat 488 394 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.83 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 407 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 488 394 Kč (rozpětí 273 215 Kč – 841 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 225 700 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Bor, Skviřín)
Nádraží: 236 m (Skviřín)
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 212 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno