prodej pozemku 625 m²

Líšný · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemek Ostatní, 625m², Líšný Prodej pozemek 625 m², Líšný u Malá Skála Prodej svažitého pozemku v Líšném u Malé Skály. Druh pozemku dle katastru nemovitostí ostatní plocha. Dle územního plánu jsou to plochy smíšené krajinné, tedy nejde o stavební parcelu. Nádherné výhledy z hůří na okolní kopce Jizerských hor. Nedaleko lyžařský vlek. Obcí protéká řeka Jizera. V obci základní občanská vybavenost, zbylé v Železném Brodě 5km. Financování smluvním partnerem zajistíme. Číslo zakázky:72251 

Parametry

Cena: 400 000 Kč (640 Kč/m²)
Pozemek: 625 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N72251

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	400 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	400.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

399 566 Kč

rozpětí 370 774 – 469 343 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 375 592 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 400 000 · váha 87 %

Model z dat 399 088 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 391 850 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 640 Kč/m² → 400 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 399 088 Kč (rozpětí 223 256 Kč – 687 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 391 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 400 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Líšný, Liglass)
Nádraží: 41 m (Líšný)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 97 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 400.00 mil. → 400 000
24.08.2026	přidáno