prodej stavebního pozemku 1 262 m²

Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek pro zemědělskou stavbu 1262m², stavební část 540m² v přírodě přesto blízko do centra, vlek, Pozemek 1262m² je na nádherném místě v krásné přírodě s výhledem do okolní krajiny. V teto chvíli je na pozemek určen pro zemědělskou stavbu projekt je již hotov i s terasou na seno. Je zde možnost dotace na stavbu i výrobu zemědělských produktů dle infa na stavebním uřadu. Je zda také foto ilustační stavby, která už na podobobném pozemku stojí a lze ji aplikovat i zde. Pozemek je na hranici Krkonošského národního parku a větší část je stavební. V dochozí vzdálenosti je dětský vlek. Stavební část 540 m². Na hranici s pozemkem je obecní voda, připojení na energii z budníku přes kabel. Dojezdová vzdálenost Rokytnice je 7 minut, Jablonec nad Jizerou 5 min., Harrachov 12 min, kde je i kompletní občanská vybavenost. Stanice autobusu máte 300m a v další městech jako Semily, Jablonec nad Nisou jste vozem do 30min. , Liberec 40 min., Praha 90min. 

Parametry

Cena: 2.60 mil. Kč (2059 Kč/m²)
Pozemek: 1262 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Kanalizace: vlastní čistička Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-68168

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.52 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 6.08 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.76 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.01 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.76 mil. Kč (rozpětí 2.11 mil. Kč – 6.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno