Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 720 m²

Bublava, Bublava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde spojíte klid horské přírody s aktivním životním stylem? Právě pro vás nabízíme stavební pozemek o výměře 720 m² v obci Bublava, která patří mezi vyhledávané lokality v srdci Krušných hor. Pozemek se nachází v klidné ulici a díky svažitému terénu nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci. Základní informace: výměra: 720 m² typ: stavební pozemek přístup: asfaltová silnice sítě: elektřina a voda k dispozici, přípojku ke kanalizaci nebo septik nutno vybudovat územní plán: schválená výstavba rodinného domu Velkou výhodou je možnost získání projektu rodinného domu, který je zahrnut v ceně pozemku ideální řešení pro ty, kteří chtějí stavět bez zdlouhavých příprav. Lokalita, která má co nabídnout: Obec Bublava je oblíbená pro svou kombinaci přírody, sportu a dostupnosti služeb: lyžařský areál přímo v místě turistické a cyklistické trasy v okolí Bleiberg oblíbená rozhledna s výhledy možnost jízdy na koních základní občanská vybavenost: pošta, obchod, obecní úřad, kostel, horská služba v těsné blízkosti hranic s Německem Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení v klidném horském prostředí, tak i jako investice (rekreační dům, pronájem turistům apod.). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (2222 Kč/m²)
Pozemek
720 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
top-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 2314 m MHD 202 m školka 2579 m lékař 2488 m pošta 2625 m restaurace 2056 m škola 2420 m obchod 3049 m vlak 2679 m

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč
rozpětí 902 253 – 2.58 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.08 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.74 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.72 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 493 Kč/m² → 1.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 974 433 Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
194 m (Bublava, dolní Bublava)
Nádraží
2688 m (Kraslice-Pod vlekem)
Praha hl. n.
214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno