Nemovitosti

Prodej louky 7210 m²

Jindřichovice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 7 210 m², vedený jako trvalý travní porost, který se nachází v okrajové části obce Jindřichovice, okres Sokolov, k. ú. Jindřichovice v Krušných horách. Pozemek má přístup z veřejné místní komunikace a nachází se v malebné přírodní lokalitě s krásnými výhledy do okolní krajiny. V blízkosti pozemku se nachází hlavní sítě kanalizace a vodovodu. Blízkost obce zajišťuje základní občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Výhodná poloha a rozloha pozemku nabízí mnoho možností pro budoucí majitele, ať už jde o zemědělské využití, nebo dlouhodobou investici. V případě Vaše zájmu, mně neváhejte kontaktovat! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5.47 mil. Kč (759 Kč/m²)
Pozemek
7210 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-west

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4088 m MHD 213 m školka 80 m lékař 137 m pošta 219 m restaurace 172 m škola 3738 m vlak 4417 m

Odhad reálné ceny

5.06 mil. Kč
rozpětí 3.24 mil. – 5.54 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.76 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 5.47 mil. · váha 86 %
Model z dat 1.54 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4.52 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 759 Kč/m² → 5.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.54 mil. Kč (rozpětí 864 233 Kč – 2.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.47 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
261 m (Jindřichovice)
Nádraží
4676 m (Oloví)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno