prodej stavebního pozemku 1 000 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, stavební pozemek, 1000 m², Osek, ul. Obránců míru Nabízíme k prodeji stavební pozemek v Oseku, ul. Obránců míru. Pozemek má výměru 1000 m², je rovinatý a z části oplocený. Vjezd na pozemek z obecní komunikace a inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) jsou u pozemku cca 5m. Město Osek je velmi žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme. Více informací u makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (2145 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8659
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.15 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21450.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.57 mil. Kč
rozpětí 2.20 mil. – 2.91 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 8 km)
2.47 mil. · váha 92 %
Model z dat
4.36 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 468 Kč/m² → 2.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.36 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 7.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Osek, zbrojnice)
- Nádraží
- 868 m (Osek město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |